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Baisse de prix incroyable ! Superbe Demeure de Caractère

196 000 €

Entre ARGENTAT et TULLE, magnifique demeure de caractère en pierres couverte en ardoises, entièrement rénovée avec soin, 344m² habitables comprenant:

 

R/C: 1 hall d'entrée, 1 salon avec cheminée de 31m², 1 salon avec placard de 22m², 1 cuisine aménagée et équipée avec cantou + poêle à bois de 17,50m², 1 local buanderie, 1 local chaufferie avec douche et lavabo (C/C fuel neuf), 1 débarras sous escalier, 1 patio/terrasse avec accès parc et terrasse.

1er étage: palier avec accès terrasse, 1 buanderie/cuisine d'été, 1 chambre de 19m² avec salle d'eau + wc, 1 bureau de 12,55m² (ou chambre), 1 cabinet de toilette, 1 chambre de 28m² avec cheminée et salle de bains et d'eau + wc.

2ème étage: palier, 1 chambre de 13,55 m² et 1 autre de 15,80m² avec salle de bains + wc commune, 1 chambre de 20,20m² avec salle de bains + wc et enfin 1 dernière chambre de 21m² avec salle d'eau + wc.

3ème étage: 2 chambres mansardées de 17,70m² et 16m² avec salle de bains + wc.

 

Dépendances: 1 remise en pierres attenante à la maison, 1 garage de 40m² en parpaings avec porte automatisée, 2 petites remises à usage se stockage sous la terrasse.

 

Chauffage par climatisation réversible + chauffage fioul.

 

Très belles prestations.

 

Le tout sur un jardin suffisant de 681m² avec kiosque.

 

prix incluant honoraires agence: 5,95% ttc à la charge de l'acquéreur.

(185.000 € net vendeur).

 

Référence : Réf.4135

Numéro mandat : 2215

Nombre de pièces : + de 8

Surface habitable : 344 m²

Surface du terrain : 681 m²

Type de chauffage : Climatisation réversible

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 121 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 14 kgCO2/m²

Baisse de prix incroyable ! Superbe Demeure de Caractère
  • Sarl Dufourd
  • 18 avenue Pasteur
  • 19400 Argentat
  • Tél. 05.55.28.30.03
  • Fax 05.55.28.93.20