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Magnifique ensemble immobilier proche St CERE
Magnifique ensemble immobilier proche St CERE Magnifique ensemble immobilier proche St CERE

Magnifique ensemble immobilier proche St CERE

245 000 €*

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224 m²
730 m²

RESUME

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DESCRIPTION

Nord du LOT, situé dans un petit hameau champêtre entre SAINT-CERE et SOUCEYRAC, à environ 6/7 minutes du lac de Tolerme, splendide ensemble immobilier composé d'une maison de caractère quercynoise du 18ème siècle entièrement rénovée dans un style contemporain comprenant:

 

R/J: 3 caves.

R/C surélevé: un séjour avec cuisine ouverte de 43m² et sa souillarde, un salon de 28m² avec cantou et poêle à bois.

1er étage: 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc.

 

Dépendances: une ancienne grange également entièrement rénovée avec goût et où la luminosité est le mot d'ordre comprenant:

R/J: 1 cave, 1 studio indépendant composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 chambre en mezzanine.

R/C: (plancher chauffant) 1 séjour avec cuisine et poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 très bel espace atelier qui pourrait aisément être transformé en chambre ou salon.

1er étage: 2 belles chambres reliées par une passerelle ouvragée.

 

Le tout sur un terrain de 730 m² avec puits et four à pain en état de fonctionnement.

 

Cet ensemble immobilier, rénové par un architecte d'intérieur, est un réel plaisir des yeux tellement d'éléments et de petits détails sont à découvrir !!

 

prix incluant honoraires agence: 4,26% ttc à la charge de l'acquéreur.

(235.000 € net vendeur)

 


COMMENTAIRE

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DPE / GES

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 209 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 28 kgCO2/m²

CONTACT

Tel : 05.55.28.30.03
Fax :

Sarl Dufourd
18 Avenue Pasteur
19400 ARGENTAT SUR DORDOGNE
France