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LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m²
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LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m²

139 000 €*

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85 m²
4 242 m²

RESUME

LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m² LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m² LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m² LAGUENNE, pavillon 5 chambres sur terrain de 4.242m²

DESCRIPTION

LAGUENNE, à 2 pas de tous services et 5mins du centre de TULLE, beau pavillon couvert en tuiles béton, au calme, en cours de finition, comprenant:

 

S/S: 1 garage avec chaudière gaz de ville (chaudière neuve), 2 chambres, 1 pièce buanderie (possiblité salle d'eau + wc).

R/C: 1 terrasse extérieure, 1 pièce buanderie/cellier, 1 belle salle à manger/salon avec cheminée et cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc avec trappe pour accès combles.

1er étage: combles.

 

Le tout sur un terrain de 4.242 m².

 

♥ LES + :

Tout à l'égout, au calme, gaz de ville, fenêtres en double vitrage pvc + volets roulants électriques, isolation récente en sous-sol et combles, cuisine et salle d'eau neuves, électricité refaite à neuf, toiture en très bon état, grand terrain, foncier moins cher qu'à TULLE.

 

Le DPE date de l'achat, il sera réactualisé suite à la nouvelle isolation, le changement des ouvrants par des fenêtres double vitrage et le changement de la chaudière de marque Chappée; il sera donc mieux classifié.

 

prix incluant honoraires agence: 6,93% ttc à la charge de l'acquéreur.

(130.000 € net vendeur)

 


COMMENTAIRE

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DPE / GES

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 247 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 39 kgCO2/m²

CONTACT

Tel : 05.55.28.30.03
Fax :

Sarl Dufourd
18 Avenue Pasteur
19400 ARGENTAT SUR DORDOGNE
France